8 (495) 127-03-36 Мы отвечаем на запросы в Whatsapp
Пн-Пт 10:00-19:00

Оспаривание дарственной при банкротстве физлиц

Закон «О несостоятельности (банкротстве)» действует с  2002 года. За 15 лет вопросов о порядке применения процедуры банкротства накопилось немало. Многие из них касаются отмены сделок должников (возможность появилась с 01.10.2015 года). Рассмотрим нюансы оспаривания договоров дарения, заключенных незадолго до объявления финансовой несостоятельности гражданина.  

Дарение, банкротство и законодательные положения

Определяющий принцип сделок дарения в их односторонне безвозмездном характере: даритель не получает финансовых выгод от передачи второй стороне собственного имущества. Другие особенности дарственных сделок:

  • упрощенный правовой механизм заключения;
  • налоговые послабления и невозможность раздела при разводах;
  • преимущественное применение в кругу близких родственников.

В силу вышеназванных причин дарение стало популярным способом «спасения» имущества при банкротстве. Должник, в ходе признания его несостоятельности, рискует имуществом: вырученные от реализации квартир, машин, акций и другой собственности деньги направляются на погашение задолженностей.

Когда средств на закрытие финансовых «брешей» не хватает даже после торгов, долги списываются по суду. На это и надеется хитроумный банкрот, пытаясь спрятать свое добро. Затем нажитое непосильным трудом можно вернуть.

Задачи же финансового управляющего – максимально наполнить конкурсную массу. Кроме того, на защите прав кредиторов стоит государство, проявляя особую бдительность по отношению к любым безвозмездным сделкам в рамках конкурсного производства. В обязанности арбитражных управленцев входит возможность обратить требование по отмене договора дарения.

Что регламентирует закон

На общих основаниях отмена дарственных предусмотрена Гражданским Кодексом. Происходит это по основаниям статей 166-168, 170:

  • признания сделки оспоримой по решению суда – в случаях нарушения прав и интересов субъекта, оспорившего сделку;
  • недействительности сделки, нарушившей права и интересы третьих лиц;
  • ничтожности договора и притворности сделки.

 Частные случаи аннулирования дарения между физическими лицами предусмотрено в ст. 61.2 ФЗ № 127 «О несостоятельности». Недействительными признаются подозрительные соглашения, заключенные:

  • за год и позже до старта процесса банкротства, с неравноценными условиями дарения;
  • за три года до начала банкротства. С правовой точки зрения такие соглашения причиняют вред кредитору.

Судебному оспариванию подлежат сделки, заключенные в рисковый период, во время подготовки банкротства, в стадии и банкротства должника.

Если рыночная оценка объекта дарения составляет не больше 1% от общей стоимости всех активов, такой договор не подлежит расторжению.

Дарение произошло за три года до банкротства: можно ли избежать отмены

Если дарственная подписана после 15 октября 2015 года, отмена ее по суду произойдет с высокой долей вероятности. К более ранним договорам, заключенным до 15.10.15, у судов достаточно лояльная позиция, поскольку закон регулирует только те отношения, что возникли после его вступления в силу.

Однако есть ситуации, когда эти положения не действуют. Подлежат отмене следующие соглашения с 3-летним сроком давности:

  • подписанные между заинтересованными сторонами – к примеру, близкими родственниками;
  • на моменту дарения банкрот уже испытывал финансовые затруднения;
  • переоформление права негативно отразилось на финансовом положении кредитора.

Судя по сложившейся практике, суд гарантированно отменит дарение, совершенное в последний год перед банкротством между близкими сторонами. В других ситуациях возможны варианты.

2.9/5 звезд (1405 голосов)

ОтменитьДобавить комментарий

Константин 18.03.2020 в 10:37 # Ответить
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Руководитель предприятия подарил своей дочери долю в квартире(полгода назад), впоследствии квартира была продана. Сейчас в АС подано заявление о признании этого предприятия банкротом, впоследствии возможно привлечение руководителя к субсидиарной ответственности. Будет ли арбитражный управляющий оспаривать это дарение, и что будет требовать, долю в натуре либо денежный эквивалент стоимости этой доли?
Администратор 19.03.2020 в 10:49 # Ответить
Вопрос по сделкам с вашим личным имущество может рассматриваться только в рамках процесса вашего личного банкротства. В случае привлечения к субсидиарной ответственности, в отношении вас будет получен исполнительный лист. И далее, либо исполнительное производство, либо ваше личное банкротство.
Дмитрий 10.03.2020 в 10:01 # Ответить
Дарственная на квартиру
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста: мама имеет долги по кредитам на протяжении нескольких лет. В 2016 она оформила на меня дарственную на единственную квартиру (долги на тот момент уже были). Могут ли банки осопорить эту дарственную если впоследствии будет запущена процедура банкроства? Спасибо.
Администратор 16.03.2020 в 13:37 # Ответить
Нет, сроки для оспаривания сделки прошли. Банки не смогут оспорить дарение.
Дарья 09.03.2020 в 14:06 # Ответить
Здравствуйте, хотим продать квартиру, в ней 4 долевых собственника, сейчас оформляем дарение на сестру, но одна доля отходит матери, а она подаёт на банкротство (это её единственное жильё). Отзовут ли решение о продаже квартиры в данном случае?
Администратор 16.03.2020 в 12:37 # Ответить
Если доля останется за матерью, то это никак не повлияет.
Софья 06.03.2020 в 23:45 # Ответить
оформление доверенности
Можно ли написать доверенность на близкого родственника, чтобы он от моего имени продал(подарил) мое имущество третьему лицу, этот человек на данный момент имеет статус банкрота, но он не имеет отношения к моему имуществу, оно мое личное, не банкрота. Дайте подробный ответ с мотивацией и аргументами.
Администратор 16.03.2020 в 12:36 # Ответить
Можно. Поскольку это доверенность на совершение действий с имуществом, но не на владение.
Галина 10.02.2020 в 10:29 # Ответить
Добрый день
я уволилась примерно 5 мес назад в должности зам .директора по собственному желанию, сейчас на той фирме начинается процедура банкротства , могут ли меня привлеч к субсидарной ответственности ?
Администратор 10.02.2020 в 10:55 # Ответить
нет, не могут
Гадина 10.02.2020 в 13:50 # Ответить
ув.Администратор , немогли бы вы сказать подробнее почему не могут, тк учредитель он же ген дир, говорит что он не управлял комп, а все решения принимала я,
Администратор 10.02.2020 в 13:56 # Ответить
В соответствие с законом генеральный директор - руководящее лицо. Либо вы на бумаге оформили свою ответственность по принятию решений вместо него?
Ашот 14.01.2020 в 23:10 # Ответить
Здравствуйте,скажите,у человека из имущества садовый участок(без прописки),он дарит его детям,после берёт кредит но через некоторое время подаёт на банкротство,отменят ли дарственную? И можно ли оформить дарственную так что бы защитить её от такого случая? Спасибо!
Администратор 16.01.2020 в 09:49 # Ответить
Да, дарение скорее всего отменят (в пределах трех лет до признания банкротом). Лучше было делать продажу в рыночной стоимости. Составить специальным образом дарственную нельзя.
Иван 13.01.2020 в 11:51 # Ответить
Значит если дарственная была сделана 12.04.2016, а принятие к производству было как я понял из картотеки арбитражных дел 29.04.2019 мне не о чем беспокоиться, срок давности прошёл и сделку точно не оспорят?
Администратор 13.01.2020 в 12:01 # Ответить
да, именно так
Иван 13.01.2020 в 12:08 # Ответить
Спасибо, за четкий ответ
Иван 11.01.2020 в 13:55 # Ответить
То есть я правильно понял: ‘Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета арбитражного управляющего
› Признать обоснованным заявление о признании гражданина банкротом и ввести реструктуризацию долгов гражданина’. Это ещё не заявление о признании банкротом должника?
Администратор 12.01.2020 в 15:33 # Ответить
Это определение суда о признание банкротом, но сроки начинают исчисляться с более раннего определения о принятия к производству.
Иван 10.01.2020 в 13:19 # Ответить
Здравствуйте, человек должен был мне деньги по расписке, 12.04.2016 он оформил мне дарственную на 1/4 долю коммерческой недвижимости, которую я продал 30.12. 2017. Далее 22.04.2016 на него какая то Юр.фирма подала в суд на банкротство,06.12.2019 его признают банкротом. Вопрос, могут ли оннулировать дарственную от 12.04.2016?
Администратор 10.01.2020 в 13:48 # Ответить
Трехлетний срок, в течение которого может быть оспорена сделка, начинает отчитываться с даты принятия заявления о признании банкротом должника арбитражным судом. О чем выносит отдельное определение и его можно найти в картотеке арбитражных дел.
Юля 31.12.2019 в 10:50 # Ответить
Юля
Здравствуйте! Папа подал на банкротство физ. Лиц в ноябре 2018 года через «Единый центр защиты» , в августе 2019 он оформляет дарственную на дочь и это его единственное жилье. Сказали , что арбитражный суд будет в мае 2020 и могут квартиру забрать , так ли это и как ему лучше поступить ? Может идти к приставам или дальше ждать суда ?
Администратор 31.12.2019 в 11:32 # Ответить
Да, вероятность забрать жилье есть.Укажите номер вашего, чтобы оценить перспективы и риски.
андрей 23.12.2019 в 20:04 # Ответить
Здравствуйте.В феврале 17г взял у дочки с мужем под расписку 150000 руб.Вернуть не смог.Смог только подарить дочке земельный участок стоим.60000р.В февр.2019 налоговая инициировала процедуру банкротства.Идет уже поцесс реализции.Могут ли отменить договор дарения.?Или дочке подарить зем.участок уже своему 10му сыну?
Администратор 24.12.2019 в 10:38 # Ответить
Договор дарения могут отменить. Передаривать не надо, могут быть проблемы у дочки. лучше оставить все как есть.
Денис 19.10.2019 в 13:55 # Ответить
Здравствуйте. Статус банкрота по решению суда менее 1 года. Может ли отец подарить мне земельный участок, не будет ли на него наложено взыскание кредиторов? Будет ли зем.участок признан единственным жильем? Своего жилья и иной собственности не имею, только прописан в квартире отца.
Заранее спасибо. С уважением, Денис.
Администратор 21.10.2019 в 14:34 # Ответить
Нет, он будет продан.
Денис 30.09.2019 в 01:07 # Ответить
Вопрос о банкротстве
Здравствуйте! Имею в собственности две квартиры. Хочу оформить дарственную на одну из них на мать (это будет для неё единственной квартирой в собственности) или дочь (11 лет, сейчас у нее 1/2 доли в коммуналке бывшей жены, там же она и прописана). На кого лучше переоформить? Смогу ли я таким образом защитить недвижимость, в случае если на меня подадут на банкротство в период до года или позже?
Администратор 01.10.2019 в 12:42 # Ответить
Таким образом защитить не сможете. Сделки будут возвращены в исходное состояние.
Анна 28.08.2019 в 15:50 # Ответить
Имею статус банкрота чуть больше года, родственники хотят оформить на меня дарственную. Подлежит ли она оспариванию из-за моего статуса? Если да, то через какой срок можно ее оформлять?
Администратор 28.08.2019 в 16:27 # Ответить
Если это будет единственное ваше жилье, то оснований для оспаривания нет. Если это не единственное жилье - оно будет продано с торгов.
Если у вас второй случай, то принимать можно после завершения процедуры банкротства.
владимир 06.07.2019 в 08:22 # Ответить
Супруга подала на банкротство. Машина куплена в браке и оформлена на меня. могут ли ее забрать на торги????
Администратор 08.07.2019 в 12:13 # Ответить
Могут, на половину суммы от продажи этой машины вы в праве претендовать.
Игорь 10.06.2019 в 14:00 # Ответить
Банкротство физических лиц
В 2017 году оформил дарственную на гараж. А автомобиль продал по договору купли продажи. Уже тогда находился в тяжёлом финансовом положении. Если подам на банкротство сейчас,сделки аннулируют? Причем гараж язнаю точно продан уже третий лица ,да и у автомобиля тоже совсем другой хозяин теперь!
Администратор 10.06.2019 в 14:15 # Ответить
Да, сделки будут аннулированы. Если не удается вернуть имущество, то с покупателя я взыскивается сумма рыночная стоимость гаража, или машины.
Игорь 10.06.2019 в 14:24 # Ответить
А если у покупателя или одоряемого таких денег нет? Да и причем здесь покупатель или одоряемый,если на тот момент он и понятия не имел ,что я столкнусь с вопросом о подаче на себя заявления! Выходит я тем самым подставил покупателя или одоряемого? И как тогда с ним мне уже решать вопрос?
Администратор 10.06.2019 в 14:36 # Ответить
> А если у покупателя или одоряемого таких денег нет?
это не важно - будет исполнительный лист
>Выходит я тем самым подставил покупателя или одоряемого?
Да, так и есть.
>И как тогда с ним мне уже решать вопрос?
Ждать срока истечения давности - 3 года
Роза 08.06.2019 в 13:37 # Ответить
Должник подарил отцу две квартиры до того, как он должен был отдать долг, например долг должен был отдать 21 августа, а квартиры подарил 1 и 9 августа, квартиры покупались раньше срока, когда должник задолжал, могут ли при подаче банкротства оспорить эту сделку, мотивами должника были погасить хотя бы какой-то долг физ.лицу, но отец должника впоследствии заболел и не помог сыну
Администратор 10.06.2019 в 10:00 # Ответить
Дарение будет оспорено. Квартиры вернут в конкурсную массу.
Роза 10.06.2019 в 12:49 # Ответить
А если одна из квартир единственное жильё для должника? И ещё вопрос, если процедуру банкротства начать после трёх лет после дарения может быть оспорена вторая квартира?
Администратор 10.06.2019 в 14:13 # Ответить
> А если одна из квартир единственное жильё для должника?
останется за должником
> если процедуру банкротства начать после трёх лет после дарения может быть оспорена вторая квартира?
нет
Дарина 19.04.2019 в 08:25 # Ответить
Банкротство физлиц
Если развод и супруге отписать имущество! Могут ли оспорить если пройдёт чуть более года после развода?! Жильё единственное!
Администратор 19.04.2019 в 09:55 # Ответить
Финансовый управляющий будет подавать заявление на оспаривание, но скорее всего суд откажет в виду того, что это единственное жилье, и оно защищено от взыскания.
Алиса Т. 11.04.2019 в 03:46 # Ответить
На днях оформила дарственную 1/3 доли ( единственное жилье) на маму. Могу ли начать процедуру банкротства ? Оспариваются ли слелки с единственным жильем ?
Администратор 11.04.2019 в 12:55 # Ответить
Да, можете начать процедуру банкротства. Сделки по дарению подпадают под критерии по оспариванию их в обязательном порядке. Однако, в вашем случае суд откажет в удовлетворении иска об оспаривании вашего дарения на основании того, что это будет ваше единственное жилье в любом случае.
маринета дохова 23.03.2019 в 12:05 # Ответить
я 2 года банкрот.Мне подарили квартиру.Могут ли кредиторы возобновить дело и претендовать на нее?
Администратор 24.03.2019 в 09:57 # Ответить
Нет, не могу.

Запросить консультацию

Нажимая кнопку «Отправить» вы соглашаетесь с обработкой персональных данных.

Наc рекомендуют уже обратившиеся к нам клиенты

4.4 звезды из 5

Наверх