8 (495) 127-03-36

Офис: Москва, ул. Каланчевская, д.11с3, оф.22 схема проезда

Минюст предложил условия, которые позволят обращать взыскание на единственное жилье должника

Общественное обсуждение проходит проект закона, разработанный для реализации позиции КС РФ, высказанной еще в 2012 году. Суд указал: иммунитет от взыскания должен распространяться на жилье, которое является разумно достаточным для удовлетворения потребности в жилище.

Сейчас по ГПК РФ на единственное пригодное для постоянного проживания помещение должника нельзя обращать взыскание.

Исключение сделано только для помещений, которые являются предметом ипотеки.

По проекту предлагается определять размер жилого помещения и его стоимость, которые позволят обращать взыскание.

Обратить взыскание можно будет на жилье, размер которого превышает двукратную норму предоставления жилплощади на должника и проживающих с ним членов семьи. Норму устанавливают местные власти. Например, в Москве она составляет 18 квадратных метров на человека.

Кроме размера жилья на обращение взыскания по проекту влияет следующее.

Стоимость помещения должна составлять не менее двукратной стоимости жилья, которое по размеру соответствует норме предоставления жилплощади. При этом планируется учитывать средний удельный показатель кадастровой стоимости недвижимости для кадастрового квартала на территории субъекта РФ.

Такие показатели утверждаются в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Проект предусматривает, что обратить взыскание на единственное жилье можно, только если:

  • у гражданина-должника нет денег и иного имущества, достаточных для удовлетворения требований взыскателя;
  • зарплата и иные доходы должника несоразмерны его обязательствам в исполнительном производстве;
  • нет явной несоразмерности между стоимостью единственного жилья и размером требований в исполнительном производстве.

Основанием для обращения взыскания будет определение суда, принятое по заявлению взыскателя или пристава-исполнителя.

Проект определяет, что предстоит указывать в таких заявлениях и определениях.

Важно отметить: суд устанавливает минимальную сумму, которую должник получит после реализации его жилья. Она предназначена для приобретения новой жилплощади.

Текст проекта для ознакомления можно скачать здесь

Текущее движение законопроекта

В каждой ситуации есть свои нюансы и особенности. Поэтому, всегда необходима индивидуальная консультация, с учетом сложившейся судебной практики. Позвоните нам 8 (495) 127-03-36 мы бесплатно ответим на вопросы с учетом вашей ситуации, какой бы сложной она не была.

Оцените полезность статьи
4/5 звезд (1 голос)
Рекомендовать в социальных сетях:

Рейтинг, по отзывам наших клиентов

4.4 звезды из 5

Средний балл 4.5 из 5 / По данным Yell

Лента комментариев на сайте

admin 09 нояб. 2017 в 14:57 #
> какой смысл пристава менять на управляющего.
Фин. управляющий проводит процедуру банкротства, по которой вам списывают все долги. Пристав же занимается взыскание задолженности.

>Могут они забрать мою собаку?
нет, не могут
Ася 09 нояб. 2017 в 00:20 #
Здравствуйте! Большое спасибо за перечисленные вещи и предметы, которые не отбираются. Только разрешите задать несколько вопросов. Кредиты брала я в связи с тем, что у меня порезали сумку в метро и вытащили деньги и мои и чужие. Потом долго платила.Когда не смогла ,за месяц предупредила банки и попросила реструктуризацию.Отказали. Подала в суды, а так как юр.фирмы оказались мошенниками и составили неправильные заявления - суды проиграла.Деньги эти юристы не вернули.Они просто закрылись.Теперь мой муж не верит ни одной фирме. 70 тыс.рублей ушли. Но мне хотелось бы узнать, какой смысл пристава менять на управляющего.У Вас в статье написано пристав/ управляющий. Что-то не складывается. И еще - потребительская корзина. У меня онкология - банки довели. Два года назад была операция. Только они успокоились, я начала выздоравливать, а сейчас прошло 5 лет опять. Пенсии лишили полностью. Как не приеду, моего пристава нет. Значит нужно писать и отвозить в прокуратуру. Им положено 50%. путь и берут 50%. Я медик и Почетный донор и заслужила нормальное питание и буду питаться так, как мне положено при моих заболеваниях. А таблетки пусть они сами пьют. Извините еще за один вопрос. Два года назад я взяла собаку-маленькую дворняжку из приюта, так как умерла моя овчарка. Крупную я уже не потяну. Я родилась с собаками и без них ни месяца не жила. Могут они забрать мою собаку? Она стерилизована, метис и мы ее брали с моим знакомым, но живет она у меня.Если нужно он ее заберет. Вот я и хочу узнать, что будет с моей собакой? Остальное, что они возьмут меня не интересует.Старый сто и табуретку,шкаф 30 летней давности, один старый ноутбук и старую швейную машинку. Еще дешевые цветы на окне. Квартиру я с сыном давно продала в центре и переехала к мужу в его наследственную. Старые Жигули и участок 3 сотки его отца за Героизм в Великую Отечественную. Извините за длинное письмо.Всего Вам самого наилучшего. С Уважением. Ася
admin 03 нояб. 2017 в 14:28 #
В этом нет необходимости. Только если суд обяжет.
Валентин 03 нояб. 2017 в 14:24 #
Хотел уточнить, для подачи заявление необходимы справки из Росреестра и Гибдд о наличии имущества?
Администратор 24 окт. 2017 в 13:00 #
1. Если вас признает суд банкротом и откроет процедуру реализации то все обязательства по долгам у вас будут списаны. Кроме процедуры реализации, есть процедура реструктуризации, в которой долги не списываются, а разрабатывается план платежей на три года. Чтобы суд выбрал нужную вам процедуру из двух - позвоните нам, мы проконсультируем вас по этому вопросу.

2. Личное имущество не продается, единственное жилье остается за вами, в независимости от квадратных метров.

3. Долги по кварплате списываются

4. Да, машина будет продаваться с торгов. Вырученные средства от нее пойдут в счет погашения требований кредиторов.
Анна Язовских 24 окт. 2017 в 12:43 #
Добрый день. Я не совсем понимаю порядок проведения банкротства, не поясните ли на пальцах?!....)))... Просроченных задолженностей по кредитам - не оплачен текущий платеж - у меня всего на 13 000 руб. Но общая сумма кредитных обязательств перед кредитными организациями и МФО у меня примерно на 1 млн.руб. + есть задолженность по коммунальным платежам перед управляющей компанией на сумму - 130 000 руб. Из имущества - квартира в которой прописана я и ребенок, но это наше единственное жилье, правда площадью 70 кв.метров, есть встроенная и не только бытовая техника (комп, стиралка, телек), в собственности машина, з/п - 41 000 + алименты т 3 до 5 тыс.руб. Ежемесячные платежи по кредитам в размере более 20 000 руб. Так вот мои вопросы: 1) спишут ли у меня при проведении банкротства все кредитные обязательства , т.е 1 млн.руб.? 2) не заставят ли меня разменивать жилье на меньшее и не выдерут ли встроенную технику и не отнимут ли комп и телевизор, при формировании конкурсной массы? 3) Спишут ли долг по квартплате? 4) И получается из всего я потеряю только машину, как средство роскоши?!
Администратор 18 окт. 2017 в 10:45 #
Как раз банкротство помогает окончательно избавиться от долгов, т.е. полностью их списать по решению Арбитражного суда. В то время как, так называемые кредитные юристы занимаются только уменьшением начислений штрафов по долгу при просрочке платежей
Наверх